Рынок недвижимости – совокупность сделок с недвижимостью, потока информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях рыночных отношений.
В центре внимания участников рынка находится сделка купли-продажи недвижимости.
Недвижимость – очень хороший способ вложения денег. Во-первых, надежный. Во-вторых, прибыльный: последние годы цены на квартирном рынке росли ошеломительными темпами. И многие покупали так называемые «инвестиционные квартиры» – не для жизни, а для последующей перепродажи. И получают солидный доход.
Традиционная схема, действующая на рынке довольно проста:
1. Приобретение участка земли (с домовладением) площадью 3300 м.кв – 360000 $;
2. Перепродажа участка по прошествии определенного времени за более высокую цену – 500 000$
3. Разница = 140 000$
Приобретенный участок может также быть сдан в аренду.
Кроме участка земли на рынке недвижимости может осуществляться продажа и аренда домовладений, жилой и нежилой пощади и т.д.
Однако, хотя рынок недвижимости и хорош для инвестиций, у нас в стране он пока еще несет в себе немалые риски и, кроме того, весьма затратен в начальных вложениях. Цена вопроса – десятки тысяч долларов. Такими порядками измеряется сумма, необходимая для инвестиций в жилье даже на стадии закладки котлована.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости – инструмент, позволяющий вкладывать в рынок жилья относительно небольшие суммы. По сути своей является формой коллективных инвестиций.
Хотите узнать об этом больше? Следите за новостями Журнала!
[...] инструментов (бизнес, фондовый рынок, Интернет, недвижимость), позволяющих увеличивать собственные средства, [...]